Kinh nghiệm

Vì vậy, để tránh tâm lý xuống tiền theo đám đông, các chuyên gia bất động sản đưa ra 3 yếu tố mà nhà đầu tư cần phải nắm khi lựa chọn dự án để tránh xảy ra rủi ro sau này.

3 yếu tố nhà đầu tư nhất định phải nắm Hiện tình trạng lừa đảo trong mua bán đất nền đã được cảnh báo rất nhiều trong thời gian vừa qua, nhưng vẫn còn rất nhiều người sập bẫy do chủ quan, ít quan tâm thông tin, không tìm hiểu kỹ dự án, tìm hiểu chủ đầu tư mà chỉ chạy theo tâm lý đám đông, những lời quảng cáo hấp dẫn, dụ dỗ của nhóm môi giới gian dối hoặc cò đất. Vậy nên, tính pháp lý của dự án phải được quan tâm hàng đầu trước khi tìm hiểu thêm về dự án. Bởi khi có pháp lý, người mua đã hạn chế được 90% rủi ro của dự án, theo một chuyên gia Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA). Yếu tố thứ hai nhà đầu tư cần quan tâm chính là vị trí và hạ tầng xung quanh dự án. Một dự án được coi là có tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản cao phải có vị trí nằm gần khu dân cư sầm uất, xung quanh hạ tầng được đầu tư chỉn chu, thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm. Vì khi hạ tầng được đầu tư phát triển sẽ giúp tăng giá trị tại khu vực đó. Thứ ba là uy tín, năng lực của chủ đầu tư. Nhà đầu tư nên chọn các dự án lớn, được triển khai làm nhiều giai đoạn, để minh chứng cho "sức khỏe" tài chính của chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư không đủ tiềm lực thì sẽ không đi hết được đoạn đường dài. Bên cạnh đó, sau khi giai đoạn đầu được hoàn thành, nếu chủ đầu tư nếu tiếp tục triển khai thêm các giai đoạn sau thì khu đô thị sẽ quy mô hơn, nhiều tiện ích hơn, tiềm năng tăng giá cao hơn qua các đợt.

Những dự án đất nền đáng được đầu tư nhất thị trường Từ Sơn Theo đánh giá của giới chuyên gia, hiện trên thị trường bất động sản Từ Sơn chỉ có vài dự án đáp ứng đầy đủ 3 yếu tố vàng để đầu tư. Đặc biệt có thể kể đến dự án Hanaka Từ Sơn chỉ cách trung tâm Thủ đô Hà Nội chưa đến 18km. Hanaka Từ Sơn nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ, tại trung tâm Từ Sơn. Từ dự án dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm như cảng hàng không Quốc tế, cảng đường bộ, cảng biển… Đặc biệt với liên kết gần và nằm tại vị trí tiếp giáp trực tiếp với thủ đô Hà Nội tại Gia Lâm, Đông Anh, Hanaka Từ Sơn được hưởng lợi ích nhờ việc quy hoạch Đô thị sông Hồng và quy hoạch phát triển mở rộng Thủ đô về phía Đông Bắc. Đặc biệt hơn, với đề xuất tiến tới đưa Từ Sơn lên thành phố vào năm 2021 và quy hoạch sớm đưa Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc Trung ương, Hanaka Từ Sơn sở hữu tiềm năng tăng giá lớn. Toàn bộ nhà mặt phố dự án nằm trên tuyến đường lớn 35m Khải Hoàn Môn, nối tuyến đường Ngô Gia Tự và Nguyễn Văn Cừ; góp phần dễ dàng kết nối với các làng nghề truyền thống và khu liên cơ mới. Vị trí đắc địa đã góp phần tạo nên việc kinh doanh buôn bán sầm uất cho khu nhà mặt phố, đất nền dự án Hanaka Paris Ocean Park, trở thành khu phố trung tâm các dịch vụ cao cấp của trung tâm phố cũ Từ Sơn. Thêm vào đó, Hanaka Từ Sơn trở thành thiên đường an cư với kiến tạo độc bản hơn 50 tiện ích chuẩn Quốc tế. Tại đây cư dân được tận hưởng cuộc sống cao cấp với đầy đủ loại hình, dịch vụ như trường học liên cấp Quốc tế; khu trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà hàng, khách sạn… Là sự mô phỏng của Thủ đô Pháp hoa lệ, Hanaka Từ Sơn như một Paris nằm ngay giữa trung tâm Từ Sơn. Sự kiến tạo độc bản Khu vui chơi giải trí như tháp Eiffel; quảng trường bồ câu trắng; vườn hồng tình yêu; khu vui chơi công viên nước 6700m2… đã tạo nên linh hồn cho dự án, biến nơi đây trở thành địa điểm du lịch lý tưởng không thể bỏ qua mỗi khi du khách đến Từ Sơn, Bắc Ninh, đặc biệt là với những du khách yêu thích thể thao. Dự án kiến tạo một Trung tâm thể dục thể thao hàng đầu Bắc Ninh nhờ vậy du khách có thể tham gia các loại hình thể thao ngay khuôn viên khu đô thị như đá bóng, tập golf tại sân tiêu chuẩn và bơi lội tại bể bơi chuẩn Quốc tế lớn nhất Bắc Ninh… Đặc biệt với hệ thống sân Tennis trong nhà và ngoài trời đạt tiêu chuẩn Quốc tế, sắp tới, khu đô thị Hanaka Từ Sơn chính là nơi đăng cai tổ chức bộ môn  quần vợt SEA Games 31 tháng 11/2021 và các giải Quần vợt ATP 250. Sự kiện này không chỉ thu hút đông đảo du khách đến tham quan mà còn là mình chứng cho sự phát triển về cơ sở vật chất các loại hình thể thao tại Việt Nam, góp phần tự hào bộ mặt thể thao nước nhà.

Hanaka Từ Sơn nhận được sự tin tưởng và ủng hộ của các nhà đầu tư không chỉ bởi những tiềm năng tăng giá lớn mà còn bởi tính thanh khoản cao; dự án sở hữu pháp lý hoàn toàn minh bạch với 100% các lô đất nền, nhà mặt phố đã có sổ đỏ. Chính bởi vậy, dự án Hanaka Từ Sơn đã tạo nên sức nóng và sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, một chuyên gia nhận định. Địa ốc Kiến Hưng là công ty phân phối dự án Hanaka Từ Sơn. Đây là đơn vị môi giới bất động sản được đánh giá uy tín và chất lượng hàng đầu tại thị trường; hứa hẹn đem đến sản phẩm chất lượng và đảm bảo lợi ích lâu dài cho khách hàng.