Kinh nghiệm

Theo thống kê, tại Việt Nam, thị phần gia đình trẻ và người độc thân sở hữu căn hộ chung cư chiếm tới 70%, chính vì vậy, nhiều Chủ đầu tư cũng đã bắt đầu chuyển hướng hoặc phát triển thêm những dự án để đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà ở cho nhóm đối tượng này. Vậy, đâu là những tiêu chí nhà ở chủ đầu tư hướng tới khi xây dựng nhà ở cho nhóm đối tượng gia đình trẻ khoảng từ 25 - 40 tuổi? Chúng ta sẽ tìm hiểu trong bài viết sau đây.

Chi phí đầu tư hợp lý - Chính sách ưu đãi hấp dẫn

Yếu tố về giá cùng các chính sách ưu đãi là một trong những yếu tố quan trọng quyết định việc mua nhà của người trẻ. Theo khảo sát, giá bán căn hộ thường chiếm đến 60% quyết định mua nhà của người trẻ vì nó ảnh hưởng đến giá trị tài sản, khả năng sinh lời và tính thanh khoản của nhà ở. Chính vì vậy, các dự án thuộc phân khúc tầm trung có mức giá từ 1 tỷ đến dưới 2 tỷ đồng luôn đạt mức tiêu thụ cao nhất trên thị trường. Hiện nay, khách hàng có thể lựa chọn một số dự án giá rẻ mà vẫn đảm bảo cuộc sống chất lượng tại Hà Nội như dự án Hateco Apollo nằm tại mặt đường 70 gần Cầu Diễn, giá từ 1.4 tỷ đồng, chiết khấu đến 3%, hỗ trợ vay lãi suất 0%; dự án Xuân Mai Complex tại khu đô thị Dương Nội, Hà Đông giá chỉ từ 1.1 tỷ đồng, hiện đang chiết khấu 2% cho khách hàng không cần vay ngân hàng và tặng tiền mặt trị giá đến 10 triệu đồng + cơ hội nhận quà tặng 80 triệu đồng; dự án Eurowindow River Park tại Đông Hội, Đông Anh    giá chỉ từ 1.1 tỷ đồng, chiết khấu 2% khi thanh toán đúng tiến độ và tặng tour du lịch Singapore 12 triệu đồng...

Vị trí không trung tâm

Đa số đối tượng khách hàng trẻ không đặt nặng vị trí trung tâm khi lựa chọn mua nhà, bởi quỹ đất tại trung tâm đang bị thu hẹp và giá nhà tại đây quá cao so với thu nhập của những người trẻ. Vì vậy, nhà ở thuộc khu vực trung tâm được xem là nằm ngoài tầm với của những người lần đầu muốn mua nhà để an cư. Với quy hoạch của thành phố, các khu đô thị vệ tinh nằm ở 4 phía đều đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ. Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản. Đây chính là những địa điểm lý tưởng để xây dựng các khu nhà giá tầm trung cho người trẻ. Đó cũng là lựa chọn phù hợp nhất cho nhóm đối tượng khách hàng này. Một số dự án không nằm trong khu vực trung tâm thành phố mà sở hữu những vị trí tốt hơn bên trong các khu đô thị xa nhưng cũng vẫn được nhiều gia đình trẻ lựa chọn như dự án Xuân Mai Complex tại khu đô thị Dương Nội có giá từ 1.1 tỷ đồng; chung cư Hanoi Homeland nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên giá chỉ từ 1.1 tỷ đồng; Ecolife Capitol mặt đường Tố Hữu, Hà Đông giá từ 1.2 tỷ đồng...

Tiện ích hiện đại, sang trọng, cao cấp

Người trẻ thường là đối tượng trí thức, ưa thích lối sống năng động nên việc trang bị nhiều tiện ích mới mẻ, hiện đại và phù hợp với lối sống đô thị sẽ là điểm cộng khi họ chọn mua nhà. Căn hộ có diện tích vừa phải khoảng 50 – 60m2, không gian sống linh hoạt kèm theo các tiện ích phục vụ dân cư như công viên, khu thể thao, hồ bơi hay các khu thương mại, mua sắm, giải trí luôn là điểm thu hút người trẻ mua nhà. Đặc biệt, họ thường quan tâm đến công nghệ nên những mô hình căn hộ thông minh theo tiêu chuẩn 4.0 được tìm hiểu và chọn mua nhiều hơn so với những căn hộ truyền thống. Tại Việt Nam, mô hình này đang được áp dụng rộng khắp và dần thay đổi xu hướng lựa chọn nhà ở của đối tượng khách hàng trẻ.

Những dự án sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, hiện đại có thể kể đến như dự án Iris Garden tại mặt đường Trần Hữu Dực sở hữu một quần thể tiện ích vì sức khỏe cư dân, giá chỉ từ 1.7 tỷ đồng; dự án FLC Green Apartment 18 Phạm Hùng với những khu gym, yoga, spa cao cấp và hệ thống liên kết vùng hoàn thiện, đẳng cấp lại gần trung tâm giá chỉ từ 1.1 tỷ đồng; dự án Imperial Plaza 360 Giải Phóng giá chỉ từ 1.7 tỷ đồng với các tiện ích đủ đầy tựa như một thành phố thu nhỏ, lại thêm 2000m2 cảnh quan xanh...

NHỮNG LỢI ÍCH KHI MUA NHÀ QUA ĐỊA ỐC KIẾN HƯNG

• Không mất nhiều thời gian để tìm hiểu dự án
• Được tư vấn tận tâm, tận tình và chi tiết, tỉ mỉ nhất Hà Nội
• Giúp bạn mua được nhà với mức giá tốt nhất và đúng giá trị thật
• Giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề pháp lý nhanh chóng
• Giúp bạn tìm được nơi an cư lý tưởng và phù hợp nhất