Tag: #công thức

Công thức cho đầu tư bất động sản (Phần 2): Dự tính giá và chi phí

19/12/2019

Đây là một cách để dự tính giá và các chi phí cho tài sản bất động sản. Tất nhiên nếu bạn nên sử dụng các con số chính xác nếu có thể. Các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp thường có một số tỷ số quy luật để dự tính giá của bất động sản: 70% và 50%

Công thức cho đầu tư bất động sản (Phần 1): Tỷ suất sinh lời (Cap rate)

18/12/2019

Tỷ suất sinh lời là một chỉ số quan trọng cho đầu tư bất động sản bởi vì nó đo lường tỷ lệ lợi tức đầu tư của bạn, tức là bạn nhận được bao nhiêu cho giá trị tiền đầu tư của bạn. Tuy nhiên, khái niệm này thường bị hiểu sai rất nhiều. Nếu bạn hỏi 10 người về Tỷ lệ giới hạn đối với một tài sản cụ thể, thì 9 trong số 10 người sẽ cho bạn một câu trả lời khác nhau. Trong bài viết này, Địa Ốc Kiến Hưng sẽ giải thích và hướng dẫn bạn sử dụng công thức này.