Quy hoạch và Chính sách bất động sản

Nhiều đoạn tuyến đường đồng loạt tăng tốc thi công rầm rộ

Vành đai 2,5 có điểm đầu từ khu vực Ciputra phía Bắc và kết nối tới khu vực nút giao Vành đai 3 gần cầu Thanh Trì ở phía Nam, tạo thành một trục giao thông quan trọng nằm giữa hai tuyến vành đai hiện hữu. Tuyến được kỳ vọng tăng khả năng kết nối giữa các khu dân cư hiện hữu, khu đô thị mới và các trục giao thông lớn của Hà Nội.

Đến nay, một số đoạn đã hoàn thành và đưa vào khai thác như Đoàn Ngoại giao – nút giao đường Cầu Giấy, Dương Đình Nghệ – Vũ Phạm Hàm, Trần Duy Hưng – Ngụy Như Kon Tum, Đầm Hồng – Quốc lộ 1A và Quốc lộ 1A – Lĩnh Nam.

Các đoạn còn lại đang được triển khai đồng thời. Trong đó, tuyến đường số 5 kết nối Đoàn Ngoại giao với đường Nguyễn Hoàng Tôn dài khoảng 582 m, rộng 50 m đã cơ bản hoàn thành nền đường và hạ tầng kỹ thuật ngầm, hướng tới thông xe kỹ thuật trước ngày 30/9/2026.

Khung cảnh công trường thi công tuyến số 5 từ Ngoại Giao Đoàn - Nguyễn Hoàng Tôn đang dần hoàn thiện. Ảnh: Cafe F

Tại phía Nam, đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng dài khoảng 1,5 km đang được tổ chức thi công trên nhiều mũi. Ba đoạn Khu đô thị mới Dịch Vọng – Dương Đình Nghệ, Vũ Phạm Hàm – Trần Duy Hưng và Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi với tổng chiều dài khoảng 2,26 km cũng đang được đẩy nhanh tiến độ; riêng đoạn Dịch Vọng – Dương Đình Nghệ đã đạt khoảng 80% khối lượng.

Hoàn thiện một mắt xích quan trọng của giao thông Hà Nội

Khi các đoạn còn lại được kết nối, Vành đai 2,5 sẽ bổ sung một trục liên thông trong mạng lưới giao thông nội đô, góp phần phân bổ lại lưu lượng phương tiện và giảm áp lực lên một số tuyến đường xuyên tâm cũng như các tuyến vành đai hiện hữu.

Đáng chú ý, sự hoàn thiện của tuyến không chỉ tạo thuận lợi cho việc di chuyển mà còn mở rộng khả năng tiếp cận giữa nhiều khu vực đô thị. Đây là nền tảng quan trọng để các hoạt động thương mại, dịch vụ và phát triển đô thị có thêm điều kiện mở rộng theo mạng lưới giao thông mới.

Hạ tầng hoàn thiện, BĐS thêm dư địa hưởng lợi

Với thị trường bất động sản, tác động đáng chú ý từ Vành đai 2,5 nằm ở khả năng kết nối được cải thiện và phạm vi tiếp cận được mở rộng. Những khu vực nằm trên tuyến hoặc trong mạng lưới kết nối trực tiếp có thêm điều kiện thuận lợi để phát triển đô thị, thương mại – dịch vụ và gia tăng khả năng tiếp cận khách hàng, cư dân.

Đặc biệt, khi tiến độ tuyến đường ngày càng rõ ràng và nhiều đoạn đã hiện hữu trên thực tế, yếu tố hạ tầng trở thành một cơ sở cụ thể hơn để thị trường đánh giá tiềm năng phát triển của từng khu vực.

Vành đai 2,5 đang chuyển từ những đoạn tuyến rời rạc sang một mạng lưới kết nối ngày càng rõ nét – tạo thêm động lực cho sự vận động của đô thị Hà Nội và các khu vực nằm trong mạng lưới hưởng lợi.

Nguồn tham khảo: Cafe F