Thị trường Bất động sản

Một góc Ngã 6, phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh, một trong những trục kết nối giao thông, phát triển đô thị của tỉnh.

Bắc Ninh sau hơn 20 năm tách ra từ tỉnh Hà Bắc cũ với diện tích nhỏ nhất nước, khoảng 822,7 km2 và là tỉnh nông nghiệp, đến nay đã trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, với nhiều chỉ tiêu kinh tế - xã hội đứng đầu cả nước.

Năm 2020 kinh tế Bắc Ninh phát triển toàn diện, tốc độ tăng trưởng 1,36%, quy mô GRDP ước đạt 122,67 nghìn tỷ đồng, đứng thứ 8 toàn quốc; GRDP bình quân đầu người 144 triệu đồng, gấp 2,1 lần so với bình quân cả nước.

Với những lợi thế và phát triển về kinh tế, ngày 24/2, Thủ tướng đã ký quyết định đưa Bắc Ninh vào quy hoạch phát triển, trở thành thành phố trực thuộc trung ương trong giai đoạn 2021-2030.

Khu trung tâm hành chính tỉnh Bắc Ninh với hơn chục cơ quan, sở, ngành nằm trên trục đường Lý Thái Tổ, phường Suối Hoa. Điểm nhấn cuối tuyến đường này là Cung văn hóa Kinh Bắc hình cánh cung. Công trình đưa vào hoạt động 12 năm trước, trung bình mỗi năm tổ chức 200 sự kiện các loại.

Một góc khu đô thị Võ Cường, một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất tỉnh Bắc Ninh mới được hoàn thiện đồng bộ với hàng chục tòa chung cư và hàng trăm căn biệt thự liền kề, đơn lập và shophouse.

Ngoài khu đô thị thuộc phường Võ Cường, Bắc Ninh đưa vào hoạt động cả chục khu đô thị khác như: Vũ Ninh - Kinh Bắc, Hòa Long - Kinh Bắc, Hồ Ngọc Lân III; Khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ; Khu đô thị mới Bắc đường Kinh Dương Vương (phường Vũ Ninh)...

Theo quy hoạch đến năm 2030, Bắc Ninh mở rộng hơn chục khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh kết nối thành phố với các huyện, thị xã.

Tại khu đô thị Trầu Cau có cột tháp ở vòng xuyến mang biểu tượng Lầu Sao Khuê và văn hóa quan họ, một trong những nét đặc sắc của Bắc Ninh.

Hàng chục tòa cao ốc, văn phòng, chung cư mọc lên trên trục đường Lý Thái Tổ, giúp TP Bắc Ninh thay đổi diện mạo trong khoảng 5 năm trở lại đây. Đây được coi là trục phát triển hiện đại bậc nhất tỉnh Bắc Ninh, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài, chuyên gia nước ngoài cư trú và làm việc.

Ngoài phát triển giao thông, đô thị, Bắc Ninh xây dựng nhiều công trình công cộng, phúc lợi, công viên, hồ điều hòa phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí và rèn luyện sức khỏe.

Trong đó riêng phường Đại Phúc có 3 công viên, hồ điều hòa liền kề nhau. Nổi bật là công viên hồ điều hòa Văn Miếu được quy hoạch lớn nhất tỉnh với tổng diện tích hơn 30 ha, đưa vào hoạt động năm 2017 với tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng.

Vào buổi sáng, buổi chiều tối, hàng trăm người dân đi tập thể dục, chạy bộ quanh hồ.

Đến cuối năm 2020, Bắc Ninh có trên 1,3 triệu người, 8 đơn vị hành chính cấp huyện, mật độ dân số cao đứng thứ ba cả nước. Bắc Ninh có tỷ lệ đô thị hóa cao top đầu cả nước với gần 50%. Mức sống của người dân được cải thiện với thu nhập bình quân trên đầu người năm 2020 là gần 80 triệu đồng.

Thành cổ Bắc Ninh, công trình kiến trúc nghệ thuật quân sự tiêu biểu của tỉnh Bắc Ninh, được xây dựng từ năm 1805 thời vua Gia Long, triều Nguyễn, với hình thù ngôi sao 5 cánh. Thành cổ nằm giữa trung tâm thành phố, ở phường Võ Cường và Vệ An.

Hiện nay phần lớn bên trong thành cổ là doanh trại quân đội đóng quân với những dãy nhà cấp 4, lợp mái tôn, được bao quanh bởi hồ nước rộng từ 3 đến 6 m. Nằm sát bên ngoài là nhà dân và một số trường học, công sở.

Hai tòa tháp chung cư, trung tâm thương mại cao hơn 30 tầng, cao nhất TP Bắc Ninh, nằm ở giữa trung tâm ngã 6 của thành phố.

Bên trong Trung tâm thương mại có 4 tầng trò chơi, giải trí, ăn uống, rạp chiếu phim... Đây là khu vui chơi trong nhà lớn bậc nhất TP Bắc Ninh.

Một góc khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh, cách trung tâm thành phố khoảng 4 km, nằm trên trục quốc lộ 38. Nơi đây được quy hoạch hơn chục năm trước và là khu công nghiệp có quy mô lớn nhất TP Bắc Ninh với 300 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.910 tỷ đồng.

Năm 2020, Bắc Ninh có giá trị sản xuất công nghiệp xếp thứ nhất cả nước, đạt 1.128 nghìn tỷ đồng, tăng 2,9% so với năm trước. Đây cũng là tỉnh nhiều năm đứng top đầu về thu hút đầu tư.

Một góc TP Bắc Ninh nhìn từ khu Khả Lễ, quốc lộ 18 về phía bắc (Bắc Giang). Các khu đô thị và trục đường xuyên tâm, trục vành đai TP Bắc Ninh phần lớn chạy song song, kết nối với cao tốc Hà Nội - Bắc Giang.

Theo lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh, để đạt được các tiêu chí lên thành phố trực thuộc trung ương, thời gian tới tỉnh sẽ xây dựng 3 huyện Tiên Du, Yên Phong và Quế Võ trở thành quận, thị xã và thị xã Từ Sơn lên thành phố trực thuộc tỉnh.

Ngoài ra, Bắc Ninh đẩy mạnh thu hút đầu tư, huy động nguồn lực ngoài Nhà nước, khai thác tối đa những lợi thế nằm gần thủ đô Hà Nội, xây dựng một đô thị kết hợp giữa sự phát triển công nghiệp, thương mai dịch vụ, nông nghiệp công nghệ cao, kinh tế tri thức, song hành với phát triển văn hóa, bảo vệ môi trường.

Theo Vnexpress